Les formules
Si la démarche de Studio Virgule vous parle et que vous souhaitez faire appel à moi pour votre projet de construction, d’extension ou de rénovation, notre collaboration démarrera d’abord par une rencontre ou un entretien téléphonique, afin que j’en apprenne plus sur vos besoins, vos goûts et votre façon de vivre. En savoir plus sur vous me permet d’imaginer un lieu qui vous corresponde à 100%.
Ensuite, le studio vous propose 3 formules d’accompagnement selon vos besoins.
La visite conseil
Votre logement ou local commercial ne convient plus à vos besoins mais vous ne souhaitez pas déménager ? Vous avez un projet d’achat de terrain ou de bien immobilier mais vous avez des doutes quant à la compatibilité du bien avec vos envies et votre mode de vie ?
Je me rends sur les lieux du projet, échange avec vous sur vos besoins et envies et vous propose des solutions possibles afin que le bien corresponde au mieux à votre quotidien. J’évoque également avec vous les démarches administratives et travaux à prévoir pour mener à bien votre projet. La visite conseil, c’est un peu comme la phase 0 d’un projet, elle permet de confirmer ou non l’existence d’un projet.
À partir de 300 € TTC
Cette formule comprend :
- un RDV de 2h sur les lieux du projet
- un compte rendu écrit et illustré que je vous envoie par mail dans les 72h
Le projet de conception
Vous avez un projet de rénovation, d’extension ou de construction et souhaitez être accompagnés par un architecte pour mettre en forme vos idées ? Je dessine avec vous le projet qui vous correspond à 100%.
Cette formule peut vous convenir si vous souhaitez réaliser vous-mêmes les travaux ou si vous connaissez déjà des entreprises auxquelles vous souhaitez confier les travaux et que vous savez que vous pourrez gérer le suivi de chantier vous-mêmes.
Elle peut aussi vous permettre de faire votre projet en deux temps, pour avancer sur la conception de votre projet sans enclencher les travaux tout de suite.
Sur devis selon la surface à traiter et la complexité du projet
Cette formule comprend :
- la phase faisabilité
- la phase conception.
voir le détail des phases ci-dessous
Le projet global
Si vous cherchez un accompagnement de A à Z, de la faisabilité à la réception des travaux en passant par la conception et la consultation des entreprises, cette formule est faite pour vous !
En effet, après avoir dessiné ensemble votre projet, j’élabore tout le dossier technique et écrit des travaux à réaliser pour l’envoyer aux entreprises. Une fois les devis avec les entreprises signés, je gère le suivi de chantier jusqu’à sa réception.
C’est la formule la plus complète, qui vous assure que le résultat final des travaux correspond à vos envies, vos besoins et votre budget.
Sur devis selon la surface à traiter, la complexité du projet et le montant des travaux
Cette formule comprend :
- les phases faisabilité, conception, consultation des entreprises et suivi de chantier.
voir le détail des phases ci-dessous
Les 4 phases d'un projet
Faisabilité
Cette phase a pour objectif d’étudier la faisabilité technique de votre projet vis-à-vis du contexte existant et des règles d’urbanisme en vigueur mais également la cohérence entre votre projet et votre budget.
Prestations incluses :
- Relevé et dessins de l’existant (par Studio ou un géomètre)
- Études des contraintes existantes et des règles d’urbanisme
- Dessin en plan de deux propositions d’aménagements
- 1 ou 2 RDV selon la complexité du projet
Conception
Une fois la faisabilité de votre projet validée, je développe avec vous l’option d’aménagement retenue en travaillant en 2D et 3D. Je vous accompagne dans le choix des matériaux, des modes constructifs mais aussi des aménagements et ambiances intérieures de votre projet. J’établis également un premier estimatif provisoire du coût des travaux. Quand cela est nécessaire, j’élabore le dossier pour les autorisations d’urbanisme (demande de travaux, permis de construire) et suis l’instruction du dossier auprès des autorités. Je travaille également en collaboration avec un bureau d’études thermiques pour les aspects de la réglementation nécessaires au permis de construire.
Prestations incluses :
- Développement de l’aménagement retenu en fin de faisabilité en 2D et 3D
- Pièces graphiques du projet validé (plans, coupes, façades, plans intérieurs, visuels 3D)
- Pièces administratives nécessaire aux autorisations d’urbanisme
- Estimatif provisoire par lots des travaux à réaliser
- 2 ou 3 RDV selon la complexité du projet
Consultation des entreprises
Cette phase consiste à finaliser tous les choix (agencements, matériaux, couleurs, modes constructifs, réseaux…) du projet afin de les soumettre aux entreprises de travaux qui chiffreront le projet. Lors de cette phase, je vous présente des entrepreneurs et vous aide à choisir les entreprises qui réaliseront les travaux.
Prestations incluses :
- Plans d’exécution des travaux nécessaires aux entreprises
- Descriptif écrit des travaux à réaliser
- Consultation des entreprises (organisation des visites d’entrepreneurs sur les lieux du projet, études et comparaisons des offres jusqu’à la signature des contrats de travaux)
Suivi de chantier
Lors du suivi des travaux, mon rôle en tant qu’architecte maître d’œuvre est de vérifier la bonne exécution des travaux, leur conformité vis-à-vis des plans et des normes. Je veille également au respect du planning et à la coordination entre les différents artisans. Je suis l’interlocuteur principal de tous les artisans.
Prestations incluses :
- Réalisation du planning prévisionnel des travaux en accord avec les entreprises sélectionnées
- Réunions de chantier hebdomadaires avec les entreprises
- Comptes rendus écrits des réunions de chantier
- Transmission de dessins complémentaires au besoin des entreprises
- Gestion financière avec suivi et pointage des factures des entreprises
Parlez-moi
DE VOTRE PROJET
Vous souhaitez faire appel à un architecte pour faire construire votre maison, agrandir ou rénover votre logement ? Je vous invite à me contacter afin qu’on échange ensemble sur votre projet pour déterminer la formule qui vous conviendrait le mieux et que je vous envoie un devis détaillé gratuit.
